Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Erstlinienapartment in Kovářov mit einer großzügigen Terrasse und einem fesselnden Blick auf den Lipno-Stausee.
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 58 m² und der Raumaufteilung 2-Zimmer-Küche ist Teil eines neu fertiggestellten Gebäudes in der einzigartigen Lage Vyhlídka Kovářov West. Das Haus wurde in diesem Jahr abgenommen und mit höchster Präzision sowie hochwertigen Materialien errichtet.
Diese Dachgeschosswohnung ist durchdacht gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer mit WC sowie einem großzügigen Wohnraum mit Küchenzeile. Das Hauptmerkmal ist der direkte Zugang zu einem 12,6 m² großen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Wasserfläche bietet. Die Raumaufteilung wird durch ein helles Schlafzimmer und einen außergewöhnlich großen Kellerraum im Untergeschoss ergänzt.
Im Preis enthalten sind eine Einbauküche, großformatige Keramikfliesen, Bodenbeläge und eine vollständige Sanitärausstattung. Ein eigener Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Das Gebäude ist an eine Kläranlage angeschlossen, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine effiziente Wärmepumpe. Das Umfeld des Hauses besteht aus einem offenen Garten mit unverbautem Blick ins Grüne und auf das Wasser.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich ein Sandstrand, ein Jachthafen und ein Restaurant. Das nahegelegene Frymburk bietet vollständige Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Radwege und Wellnesszentren.
Der Lipno-Stausee ist eine Ganzjahresdestination. Frühling und Herbst gehören dem Radfahren, Wandern und Angeln. Der Sommer ist ideal für Wassersport und Segeln, während der Winter die Landschaft in ein Paradies für Schlittschuhläufer und Skifahrer verwandelt.
Es gibt viele Immobilienangebote, doch nur wenige stellen eine wirklich sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial und einem Mehrwert für die ganze Familie dar. Dieses Angebot gehört zweifellos dazu:
• Erstlinienlage mit ungestörtem Blick auf die größte Wasserfläche Tschechiens.
• Großzügiger Innenbereich, der fließend in die große Terrasse übergeht.
• Eigene Kellerräume und die Möglichkeit eines reservierten Parkplatzes.
• Sandstrand und Hafen in fußläufiger Entfernung.
Für zukünftige Eigentümer bieten wir zudem bevorzugte Finanzierung, Instandhaltungsservice sowie eine vollständige Verwaltung von Kurzzeitvermietungen während Ihrer Abwesenheit.
Reservieren Sie dieses außergewöhnliche Apartment, bevor es vom Markt verschwindet. Ihre Vorstellung von perfekter Erholung am Lipno kann hier Wirklichkeit werden.
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Parameter
| Referenznummer: | 738025 |
| Typ: | Wohnung |
| Eigentum: | Alleineigentum |
| Preis inklusive 21% mwst.: | 319 500 EUR |
| Adresse: | Kovářov, Frymburk |
| Bauweise: | Ziegel |
| Kanalisation: | Stadt |
| Wasser: | Wasserleitung |
| Etage: | 1. Etage |
| Wohnfläche: | 58.1 m² |
| Energieklasse: | G - Extrem ineffizient |
| Balkon: | 12.6 m² |
| Keller: | 7.4 m² |
| Anzahl Zimmer: | 2 Zimmer |
| Parken: | Privatparkplatz |
