Wir präsentieren ein luxuriöses Einfamilienhaus (4+kk) mit partiellem Blick auf die Wasserfläche in der begehrten Lage Kobylnice, nur ca. 350 Meter vom Ufer des Moldaustausees (Lipno) entfernt.
Dieses großzügige Haus mit einer Kapazität für bis zu 7 Personen ist so konzipiert, dass es selbst die Ansprüche der anspruchsvollsten Kunden erfüllt. Es bietet ein exklusives Domizil für erstklassige Erholung, Entspannung oder dauerhaftes Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, einen Technikraum, ein Badezimmer, ein separates WC, drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man direkt auf die sonnige Terrasse und den Garten gelangt.
Dank der großflächigen Fenster und der Süd-Ausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet und das Interieur wirkt außerordentlich luftig und gemütlich. Im Kaufpreis enthalten sind die komplette Ausstattung, Möbel, Elektrogeräte sowie ein reservierter Stellplatz. Der Wohnkomfort wird durch eine smarte, fernsteuerbare Heizung per Smartphone unterstrichen; für stimmungsvolle Atmosphäre sorgen ein Kaminofen, hochwertige Vinylböden, verkleidete Sockel aus Verblendstein und eine elegante Holzverkleidung des Giebels.
Die Immobilie ist Teil der etablierten Anlage Residence Lipno. Eine professionelle Verwaltung kümmert sich komplett um den Betrieb und die Instandhaltung der gesamten Anlage einschließlich Infrastruktur, Rezeption und Kinderspielplatz. Der neue Eigentümer kann zudem die Möglichkeit einer effizienten kommerziellen Vermietung während seiner Abwesenheit nutzen.
Die Lage Lipno nad Vltavou bietet ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten. Frühling und Herbst locken zum Radfahren, Wandern, Reiten und Angeln. Der Sommer gehört dem Wassersport, Jachtsegeln und Baden, während der Winter die Landschaft in ein Zentrum für Skifahren, Langlauf und Schlittschuhlaufen auf dem gefrorenen See verwandelt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen: Strände, Promenade, Restaurants, Geschäfte, Radwege, Skigebiet, Baumwipfelpfad und Marina. Sichern Sie sich einen neuen Familiensitz in TOP-Lage am Lipno — die ideale Kombination aus persönlichem Luxus und einer stabilen Investition mit der Möglichkeit regelmäßiger Rendite und langfristiger Wertsteigerung.
• Top-Lage: Nur 350 m vom Lipno-Ufer entfernt mit partiellem Wasserblick im attraktiven Ortsteil Kobylnice.
• Komplett ausgestattet: Verkauf inkl. Möbel, Elektrogeräte, Smart-Heizung und reserviertem Stellplatz — ohne weitere Investitionen.
• Kapazität & Komfort: Raumaufteilung 4+kk für bis zu 7 Personen, Kaminofen, Süd-Ausrichtung und direkter Terrassenzugang vom Wohnzimmer.
• Sorgenfreie Verwaltung: Die Anlage Residence Lipno bietet komplette Instandhaltung, Rezeption und renditestarke Vermietungsoptionen.
• Ganzjähriges Freizeitangebot: Strände, Marina, Radwege und Skigebiet in direkter Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Lipno-Immobilie.
Parameter
| Referenznummer: | 754087 |
| Typ: | Haus, Freistehend |
| Eigentum: | Alleineigentum |
| Preis: | 459 000 EUR |
| Adresse: | Lipno nad Vltavou, Lipno nad Vltavou |
| Internetverbindung: | Wi-Fi |
| Bauweise: | Ziegel |
| Kanalisation: | Stadt |
| Wasser: | Wasserleitung |
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Größe der Parzelle: | 410 m² |
| Energieklasse: | C - Sparsam |
| Terrasse: | 10 m² |
| Garten: | 294 m² |
| Anzahl Zimmer: | 4 Zimmer |
| Parken: | Privatparkplatz |
