Představujeme luxusní rodinný dům 4+kk s částečným výhledem na vodní plochu, situovaný v žádané lokalitě Kobylnice, jen cca 350 metrů od břehu Lipna.
Tento velkorysý dům s kapacitou až pro 7 osob je navržen tak, aby uspokojil potřeby i těch nejnáročnějších klientů. Poskytuje exkluzivní zázemí pro prémiovou rekreaci, odpočinek i trvalé bydlení. Dispozice nabízí zádveří, technickou místnost, koupelnu, samostatné WC, tři ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje přímo na slunnou terasu a zahradu.
Díky velkoformátovým oknům a jižní orientaci je dům zalitý přirozeným světlem a interiér působí mimořádně vzdušně a útulně. Součástí kupní ceny je kompletní vybavení, nábytek i elektrospotřebiče a vyhrazené parkovací stání. Komfort bydlení podtrhuje inteligentní systém vytápění dálkově ovládaný přes telefon, atmosféru doplňují krbová kamna, kvalitní vinylové podlahy, sokly obložené pohledovým kamenem a elegantní dřevěné obložení štítu.
Nemovitost je součástí zavedeného areálu Residence Lipno. Profesionální správcovská společnost kompletně zajišťuje provoz i údržbu celého areálu včetně infrastruktury, recepce a dětského hřiště. Nový majitel může zároveň využít možnosti efektivního komerčního pronájmu v době své nepřítomnosti.
Lokalita Lipna nad Vltavou nabízí celoroční využití. Jaro a podzim lákají na cyklistiku, turistiku, jezdectví i rybaření. Léto patří vodním sportům, jachtingu a koupání, zatímco zima mění krajinu v centrum lyžování, běžkování a bruslení na zamrzlém jezeře. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou a rekreační vybavenost: pláže, promenádu, restaurace, obchody, cyklostezky, lyžařský areál, Stezku korunami stromů i marínu.
Pořiďte si nové rodinné sídlo v top lipenské lokalitě, která doručí ideální kombinaci osobního luxusu a stabilní investici s možností pravidelného výnosu včetně dlouhodobého zhodnocení.
• Top lokalita: Pouhých 350 m od břehu Lipna s částečným výhledem na vodu v atraktivní části Kobylnice.
• Kompletně vybaveno: Prodej vč. nábytku, spotřebičů, smart vytápění a vyhrazeného parkování, bez dalších investic.
• Kapacita a komfort: Dispozice 4+kk až pro 7 osob, krbová kamna, jižní orientace a přímý vstup z obýváku na terasu.
• Bezstarostná správa: Areál Residence Lipno zajišťuje kompletní údržbu, recepci i možnost výnosového pronájmu.
• Celoroční vyžití: Pláže, marína, cyklostezky i skiareál v bezprostředním dosahu.
Domluvte si prohlídku ještě dnes a objevte potenciál této výjimečné lipenské nemovitosti osobně.
Parametry
| Číslo zakázky: | 754087 |
| Typ: | Dům, Samostatný |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Adresa: | Lipno nad Vltavou, Lipno nad Vltavou |
| Internetové připojení: | Wi-Fi |
| Druh stavby: | Cihla |
| Kanalizace: | Městská |
| Voda: | Vodovod |
| Podlahová plocha: | 100 m² |
| Velikost pozemku: | 410 m² |
| Energetická třída: | C - Úsporná |
| Terasa: | 10 m² |
| Zahrada: | 294 m² |
| Dispozice: | 4+kk |
| Parkování: | Venkovní vyhrazené |
