Představujeme atraktivní dům s terasou a zahradou, který se nachází v klidné lokalitě Hrdoňov – Frymburk, jen 300 metrů od břehu Lipenské přehrady.
Dvoupodlažní objekt o dispozici 4+kk nabízí útulné zázemí pro rodinnou rekreaci, ale také zajímavý potenciál pro budoucí pronájem. V přízemí vás přivítá prostorné zádveří, technická místnost a dvě koupelny. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, odkud je vstup na prostornou podsklepenou terasu a zahradu s výhledem do klidné zeleně a průhledem na vodu. Podkroví disponuje balkonem a třemi ložnicemi s dostatkem prostoru pro rodinu i hosty.
Dům je po rekonstrukci a ve velmi dobrém, udržovaném stavu. V ceně je veškerý nábytek, vybavení a elektrospotřebiče, včetně nové kuchyně. Výhodou jsou velkoformátové obklady, dlažby a zabezpečovací systém Jablotron. Atmosféru vyzdvihuje dřevěný trámový strop a krb, který navodí příjemnou pohodu i v chladnějších měsících. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno dálkově ovladatelným elektrokotlem a otopnými tělesy. Zahrada nabízí velký potenciál a může se stát ideálním prostorem pro rodinné posezení či hry s dětmi, přičemž velkým benefitem je docházková vzdálenost k pláži. Je zde i soukromá marina, kde můžete mít vlastní loď. Parkování je řešeno přímo na vlastním pozemku na zpevněné ploše.
Lipno je vyhledávaná lokalita s celoroční nabídkou aktivit. Jaro a podzim jsou ideální pro turistiku, cyklistiku či výlety po okolní přírodě. Léto patří vodním sportům jako plavání, jachtingu, surfování, kitování nebo rybaření. Zima přináší možnost lyžování v blízkém skiareálu Lipno s téměř 12 km sjezdovek, snowboardovým parkem, dětským hřištěm a běžeckými tratěmi.
Nemovitost v Hrdoňově představuje nejen soukromé útočiště v krásné přírodě u vody, ale i atraktivní investici s možností pravidelného výnosu a dlouhodobého zhodnocení. V rámci našeho exkluzivního servisu nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu v době vaší nepřítomnosti.
Výhody této nabídky:
• Dům s jižní orientací kousek od pláže
• Prostorná terasa se zahradou
• Kompletní moderní vybavení
• Klidná, soukromá lokalita s celoroční nabídkou aktivit
• Možnost kotviště pro Vaši loď
Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě a domluvte si nezávaznou prohlídku.
Parametry
| Číslo zakázky: | 742321 |
| Typ: | Dům, Samostatný |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Cena: | 9 399 000 Kč |
| Adresa: | Frymburk, Frymburk |
| Druh stavby: | Cihla |
| Voda: | Vlastní studna |
| Podlahová plocha: | 105 m² |
| Velikost pozemku: | 562 m² |
| Energetická třída: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Balkón: | 4 m² |
| Terasa: | 35 m² |
| Dispozice: | 4+kk |
| Parkování: | Venkovní vyhrazené |
