Představujeme řadový dům s terasou a zahradou, který se nachází v atraktivní lokalitě Přední Výtoň, jen 150 metrů od břehu Lipenské přehrady.
Jednotka o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 122 m² je součástí udržovaného řadového domu a nabízí ideální zázemí pro rodinnou rekreaci, ale také zajímavý potenciál pro budoucí pronájem. V přízemí vás přivítá zádveří, technická místnost a samostatné WC. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, odkud je vstup na prostornou terasu a zahradu, s výhledem do klidné zeleně. Podkroví disponuje třemi ložnicemi a koupelnou, čímž poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty.
Dům je čerstvě vymalován a v dobrém stavu. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno otopnými tělesy. K dispozici je také komín s možností napojení krbových kamen, které mohou navodit příjemnou atmosféru i v chladnějších měsících. Zahrada nabízí velký potenciál – může se stát prostorem pro rodinné posezení, hry s dětmi, okrasnou výsadbu nebo vlastní pěstování.
Přední Výtoň je vyhledávaná lokalita s celoroční nabídkou aktivit. Jaro a podzim jsou ideální pro turistiku, cyklistiku či výlety po okolní přírodě. Léto patří vodním sportům – plavání, jachtingu, surfování, kitování nebo rybaření. Zima přináší možnost lyžování v blízkém ski areálu Lipno s téměř 12 km sjezdovek, snowboardovým parkem, dětským hřištěm a běžeckými tratěmi.
Nemovitost v Přední Výtoni představuje nejen soukromé útočiště v krásné přírodě u vody, ale i atraktivní investici s možností pravidelného výnosu a dlouhodobého zhodnocení. V rámci našeho exkluzivního servisu nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu v době vaší nepřítomnosti.
Výhody této nabídky:
• Řadový dům s jižní orientací a výhledem do zeleně
• Prostorná terasa se zahradou jen 150 m od vody
• Možnost instalace krbových kamen
• Klidná, soukromá lokalita s celoroční nabídkou aktivit
• Investiční potenciál a příznivá cena
Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě a domluvte si nezávaznou prohlídku.
Parametry
| Číslo zakázky: | 725093 |
| Typ: | Dům, Řadový |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Cena: | 8 390 000 Kč |
| Adresa: | Přední Výtoň |
| Druh stavby: | Cihla |
| Kanalizace: | Městská |
| Voda: | Vodovod |
| Podlahová plocha: | 122 m² |
| Velikost pozemku: | 410 m² |
| Energetická třída: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Terasa: | 10 m² |
| Zahrada: | 397 m² |
| Dispozice: | 4+kk |
| Parkování: | Venkovní vyhrazené |
