Exkluzivně nabízíme prodej penzionu pouhých 100 metrů od břehu Lipna v lokalitě Jestřábí, Černá v Pošumaví.
Objekt obsahuje stávající ubytovací zařízení s příslušenstvím o zastavěné ploše 327m2. Nemovitost disponuje deseti pokoji, každý s vlastní koupelnou a WC, dále zázemím pro gastro provoz s letní terasou, skladem a toaletami.
Součástí je stavební pozemek o celkové výměře 3070m2, ze kterého je krásný výhled na vodní hladinu, který může být vhodně využit pro další výstavbu a rozšíření. Plochy jsou dle územního plánu zařazený do kategorie: Občanská vybavenost, s přípustným využitím pro výstavbu nových objektů pro veřejné, správní, kulturní, zdravotnické, sociální, sportovní, vzdělávací a ubytovací služby, vč. nákupních zařízení a obchodů. Pro tyto plochy je dle ÚP stanovena možnost rozdělení na parcely o ploše minimálně 600m2, u stávajících objektů je aktuální limit max. 3 nadzemní podlaží + podkroví, u novostaveb max. 2 nadzemní podlaží + podkroví + možnost využití svažitého terénu.
Z inženýrských sítí má pozemek připojení na obecní vodovod a na elektřinu. Kanalizace obce se nachází v dosahu, aktuálně řešeno jímkou.
Jestřábí je progresivní a oblíbená část lipenska s velkou perspektivou pro Vaši investici. Objekt se nachází u strategické cesty, jen pár minut chůze od přístaviště, yacht klubu a krásné písčité pláže u Windypointu.
V okolí najdete vše, co je potřeba k rekreaci. Obchody, restaurace, cyklostezky a další. Veškeré lipenské aktivity jsou dostupné. Na jaře a na podzim si lze užít cyklistiku, turistiku, jízdu na koních, či rybaření. V létě pak Lipno nadchne zejména milovníky vodních sportů a jachtingu. Zima vládne zamrzlou krajinou, ideální na bruslení, lyžování a běžky.
Unikátní lokalita s potenciálem rekonstrukce, nebo přístavby tvoří jedinečnou příležitost ke koupi nemovitosti pro Váš budoucí projekt.
Zarezervujte si tento objekt a Vaše představy o podnikatelském záměru na Lipně se zde mnohou stát skutečností. Případně se zastavte na nezávaznou prohlídku. Nabízíme spolupráci s financováním, i kompletní správu krátkodobých pronájmů všech apartmánů.
Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací.
Parametry
| Číslo zakázky: | 648624 |
| Typ: | Dům, Samostatný |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Adresa: | Černá v Pošumaví, Černá v Pošumaví |
| Elekřina: | Nespecifikováno |
| Druh stavby: | Smíšená |
| Kanalizace: | V dosahu |
| Voda: | Vodovod |
| Podlahová plocha: | 290 m² |
| Velikost pozemku: | 3070 m² |
| Energetická třída: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Terasa: | 5 m² |
| Dispozice: | 3+1 |
| Parkování: | Venkovní vyhrazené |
