Wir präsentieren dieses luxuriöse 6-Zimmer Familienhaus mit Seeblick, das sich in der Ortschaft Kobylnice, ca. 350 Meter vom Ufer des Lipno-Sees, befindet.
Das großzügige Haus mit einer Kapazität von bis zu 14 Personen ist durchdacht gestaltet, um selbst die anspruchsvollsten Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer zu erfüllen, und bietet einen exklusiven Ort für Erholung, Entspannung oder dauerhaftes Wohnen. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Bäder, einen Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, von dem aus Sie auf die sonnige Terrasse mit Seeblick gelangen.
Dank der großen Fensterflächen und der Süd-Ausrichtung ist das Innere lichtdurchflutet; die Räume wirken offen und zugleich sehr gemütlich. Im Kaufpreis enthalten sind die komplette Ausstattung, Möbel und Elektrogeräte. Zusätzlich steht ein reservierter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine intelligente Heizung, die per Smartphone gesteuert werden kann. Weitere Vorzüge sind Kaminofen, Vinylböden, mit Naturstein verkleidete Sockel und eine Holzverkleidung des Giebels. Im Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus und ein weiterer Abstellraum.
Es handelt sich um das größte Objekt innerhalb der Residence Lipno. Eine Verwaltungsgesellschaft übernimmt Betrieb und Instandhaltung der Anlage, einschließlich Infrastruktur, Rezeption und Kinderspielplatz. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 40.000 CZK pro Jahr und beinhalten Internet, Wartung, öffentliche Beleuchtung, Müllentsorgung usw. – der Stromverbrauch wird separat abgerechnet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer professionellen Vermietungsverwaltung, wenn Sie die Immobilie nicht selbst nutzen. Gegenstand des Verkaufs ist ein Geschäftsanteil einer eigens gegründeten Gesellschaft, die das Haus ausschließlich besitzt.
Die Lage von Lipno nad Vltavou begeistert zu jeder Jahreszeit:
Frühling & Herbst: Radfahren, Wandern, Reiten, Angeln
Sommer: Paradies für Wassersport und Segeln
Winter: Eislaufen, Skifahren und Langlauf in malerischer Landschaft
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihre Freizeit benötigen: Strand, Promenade, Geschäfte, Restaurants, Radwege, Skipisten, Baumwipfelpfad, Fitnessstudio, Marina und vieles mehr.
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Parameter
| Referenznummer: | 648664 |
| Typ: | Haus, Freistehend |
| Eigentum: | GmbH. |
| Preis: | 499 000 EUR |
| Adresse: | Lipno nad Vltavou, Lipno nad Vltavou |
| Internetverbindung: | Wi-Fi |
| Bauweise: | Ziegel |
| Kanalisation: | Stadt |
| Wasser: | Wasserleitung |
| Wohnfläche: | 167 m² |
| Größe der Parzelle: | 410 m² |
| Energieklasse: | C - Sparsam |
| Garten: | 295 m² |
| Anzahl Zimmer: | 6 Zimmer |
| Parken: | Privatparkplatz |
