Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage im Ortsteil Maňava – mit beeindruckendem Ausblick auf den Lipno-Stausee und die umliegenden Hügel des Böhmerwalds.
Das Grundstück mit einer Fläche von 882 m² liegt erhöht in einer der ruhigsten Gegenden der Lipno-Region – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher Umgebung. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, angrenzende Parzellen dazuzukaufen – bis zu einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m².
Highlights:
Ruhige Lage mit herrlichem Fernblick auf See und Natur
Direkter Zugang über eine öffentliche Straße
Stromanschluss ist bereits vorhanden
Gemeindekanalisation an der Grundstücksgrenze
Wasseranschluss über eigenen Brunnen möglich
Gemäß gültigem Flächennutzungsplan als gemischtes Wohn- und Erholungsgebiet (SOR) ausgewiesen – geeignet für Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie
Maximal 25 % Bebauung zulässig; erlaubt ist ein eingeschossiges Gebäude mit Unterkellerung (eingelassener Sockel) und ausgebautem Dachgeschoss
Maňava ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und aktive Erholungssuchende.
Im Sommer lädt die Region zum Baden, Wassersport, Wandern und Radfahren ein – mit Verbindungen bis in den Nationalpark Šumava. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum österreichischen Skigebiet Hochficht sowie von den zahlreichen Langlaufloipen in der Umgebung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Fantastischer Blick auf den Lipno-Stausee und die Šumava
✅ Ruhige Naturlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu Freizeitaktivitäten
✅ Erschlossen – Strom und Kanalisation bereits vorhanden
✅ Günstiger Einstiegspreis
✅ Ideal für Naturgenießer, Familien und Investoren
Nutzen Sie diese Gelegenheit, solange das Grundstück verfügbar ist, und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen von Wohnen oder Erholung am Lipno. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung, den Genehmigungsverfahren, beim Bau sowie bei der anschließenden Verwaltung von Kurzzeitvermietungen.
Kontaktieren Sie Ihren Spezialisten für Investitionen in der Lipno-Region – wir beraten Sie gerne persönlich.
Nebenkosten beim Kauf: 3% zzgl. MwSt. (21%) Provision und 1,8% deutschsprachiger Rechtsanwalt und Treuhandkosten.
Parameter
| Referenznummer: | 717784 |
| Typ: | Liegenschaft, Gehäuse bauen |
| Eigentum: | Alleineigentum |
| Preis: | 149 600 EUR |
| Adresse: | Horní Planá |
| Strom: | 230/400 V |
| Kanalisation: | Stadt |
| Wasser: | Eigener Brunnen |
| Größe der Parzelle: | 882 m² |
