Wir präsentieren Ihnen eines der attraktivsten Baugrundstücke am Lipno-Stausee – mit unvergleichlichem Blick auf die weite Wasserfläche und atemberaubende Sonnenuntergänge.
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Kovářov, in erster Reihe einer neu entstehenden Wohnsiedlung. Es handelt sich um eine einzigartige und prominente Lage mit außergewöhnlichem Potenzial für ein luxuriöses Bauprojekt. Durch die Hanglage bietet das Grundstück atemberaubende Panoramablicke auf die breiteste Wasserfläche Tschechiens, die umliegende Natur und die fernen Gipfel des Böhmerwaldes.
Zum Verkauf gehört eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Apartmenthauses mit 7 Einheiten und einem privaten Wellnessbereich. Das Projekt kann sofort realisiert werden, mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung.
Ein großer Vorteil ist die Verfügbarkeit aller Versorgungsanschlüsse – Strom, Wasser und Abwasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Westlage sowie die leichte Hangneigung garantieren ganztägige Sonneneinstrahlung und spektakuläre Ausblicke.
Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als „Gemischtes Wohngebiet“ ausgewiesen – geeignet für Wohnen, öffentliche Einrichtungen und Ferienunterkünfte. Die überbaubare Fläche darf bis zu 50 % des Grundstücks betragen, mit einer Bebauung von maximal zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.
In kurzer Fahrdistanz befindet sich die komplette Infrastruktur des Marktes Frymburk – Geschäfte, Restaurants, Strand, Wellnesshotel, Supermärkte, Bankautomat, Radwege und vor allem wunderschöne Natur. Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohnen oder zur Erholung benötigen.
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✅ Vorteile auf einen Blick:
• Erstklassige Lage – eine der besten Adressen am Lipno mit freiem Blick
• Gültige Baugenehmigung für ein Apartmenthaus mit 7 Einheiten und privatem Wellness
• Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) in der Nähe verfügbar
• Großzügige Grundstücksfläche, ideal für Privatnutzung oder Investitionsprojekt
• Westliche Ausrichtung für sonnige Nachmittage und traumhafte Sonnenuntergänge
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Reservieren Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück, solange es verfügbar ist, und lassen Sie Ihre Vision von Wohnen oder Investieren am Lipno Wirklichkeit werden. Gern vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.
Wir bieten Unterstützung bei Finanzierung, Genehmigungen, Bau und anschließender Verwaltung von Kurzzeitvermietungen.
Parameter
| Referenznummer: | 715995 |
| Typ: | Liegenschaft, Gehäuse bauen |
| Preis: | auf Anfrage |
| Adresse: | Frymburk |
| Strom: | An der Grenze |
| Kanalisation: | Stadt |
| Wasser: | Wasserleitung |
| Größe der Parzelle: | 2278 m² |
